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甘肅省西和縣2025-005號工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省西和縣工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
西自然資源告字〔2025〕003號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國拍賣法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實施細(xì)則》等法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)西和縣人民政府批準(zhǔn)，西和縣自然資源局委托甘肅賢易通拍賣有限公司對西和縣2025-005號工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下：
一、 出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號 |
宗地位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 系數(shù) |
建筑 限高 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競買 保證金 |
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西和縣 2025-005號 |
位于西和縣工業(yè)集中區(qū)。東至河道，南至鳳凰山路，西至河道，北至空地（具體位置以宗地圖界址點坐標(biāo)為準(zhǔn)）。 |
25200 平方米 |
工業(yè)用地 （農(nóng)副食品 加工業(yè)）
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≥1.0 |
≥40% |
24m |
≤15% |
50年 |
900 萬元 |
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約合 37.8畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價及加價幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號:B0120250415000001
三、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。
有下列行為之一的，不得參加競買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
五、競買申請和競買保證金交納
本次公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報名。有意競買者可于2025年4月16日至2025年5月7日登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ ）,以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效）。注冊成功后，通過甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（http: //36.142.15.25:8090 /TPBidder）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報名，并按照要求逐一上傳所需資料（上傳資料須與線下填寫資料一致）。同時向甘肅賢易通拍賣有限公司提出書面競買申請，到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)，領(lǐng)取《甘肅省西和縣工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：西和縣2025-005號）》。
六、出讓方式的確定
競買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2025年5月7日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報名，報名時間至2025年5月21日17:00時；掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)競價，通過網(wǎng)上限時競價確定競得人。
七、競買保證金交納
1、以拍賣方式出讓的：競買保證金截止時間為2025年5月7日17:00時（指銀行交換到賬時間）。
2、以掛牌方式出讓的：競買保證金截止時間為2025年5月21日17:00時（指銀行交換到賬時間）。
經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，通過線下及甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)確定為競買人，方有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓會后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。
八、出讓期限、時間及地點
（一）拍賣時間及地點
1、拍賣時間：2025年5月8日（星期四）09:00時
2、拍賣地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳（網(wǎng)上報價在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）
（二）掛牌出讓期限、時間及地點
1、掛牌競價期限：2025年5月8日09:00時至2025年5月23日17:00時
2、報價及報價地點：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)
3、掛牌出讓會地點：隴南市公共資源交易中心多功能廳
九、其他需要公告的事項
1、即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以西和縣自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。
3、開發(fā)建設(shè)必須符合西和縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
4、西和縣2025-005號工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)及準(zhǔn)入要求：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥300萬元/畝，畝均產(chǎn)值≥360萬元，畝均稅收≥8萬元;單位工業(yè)增加值能耗：≤0.25噸標(biāo)煤/萬元;行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例：≤7%。
5、西和縣2025-005號工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”建設(shè)應(yīng)按照《西和縣工業(yè)集中區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”改革實施方案》以及《西和縣工業(yè)集中區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》要求執(zhí)行。出讓成交后，競得人須按照規(guī)定時間與縣工業(yè)集中區(qū)管委會簽訂《西和縣工業(yè)集中區(qū)企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。
6、項目開工前，受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照履約責(zé)任書確定的控制性指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計、施工、管理，確保工程按照相關(guān)規(guī)定實施、如期建成投產(chǎn)。項目竣工后，用地企業(yè)按規(guī)定委托聯(lián)測聯(lián)核，形成驗收結(jié)果及相應(yīng)的報告材料，報請相關(guān)部門按照“標(biāo)準(zhǔn)地”驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)同聯(lián)動、聯(lián)合驗收。
7、在網(wǎng)上報價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
8、本出讓公告規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省西和縣工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號：西和縣2025-005號）》載明的為準(zhǔn)。
西和縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
1、西和縣自然資源局
聯(lián) 系 人：楊先生 聯(lián)系電話：0939-6621495
2、甘肅賢易通拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理 聯(lián)系電話：13830903680
特此公告
西和縣自然資源局
甘肅賢易通拍賣有限公司
2025年4月16日
