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定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房三年租賃權拍賣公告
定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房三年租賃權拍賣公告
甘嘉拍字第【2025】8-1號
受委托，我公司將對定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房三年租賃權進行公開拍賣。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、轉讓組織基本信息
轉讓方名稱：隴南市機關事務服務中心
拍賣機構：甘肅嘉泰拍賣有限公司
交易平臺：隴南市公共資源交易中心
交易編號：CQ20250807000001
二、拍賣標的基本情況
1、拍賣標的：本次拍賣標的為定西市安定區(qū)西環(huán)路建寧家園商業(yè)用房三年租賃權，權利人為隴南市機關事務服務中心，不動產(chǎn)權證號為甘（2024）安定區(qū)不動產(chǎn)權第0005434號，房屋結構為鋼筋混凝土，房屋用途為商業(yè)用房，房屋建筑面積727㎡，房屋總層數(shù)6層，所在層數(shù)1-2層（樓梯內(nèi)置）。 標的所在區(qū)域地理位置優(yōu)越、周邊配套設施齊全，交通便利，屬于安定區(qū)人流集中的核心地段。本次拍賣標的具體情況詳見《拍賣文件》。參考價：人民幣27.05萬元/年，加價幅度：1000元/次，競買保證金：人民幣10萬元。
2、標的展示時間及地址
展示時間：2025年8月8日至2025年8月27日。
預展地點：標的所在位置。
三、競買人資格要求
凡具有完全民事行為能力，能夠獨立進行民事活動，獨立承擔民事責任的自然人、法人及其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
四、拍賣公告、報名申請及資格審核
（一）拍賣公告時間
2025年8月8日至2025年8月27日
（二）提交報名申請
1、報名時間
2025年8月8日至2025年8月27日
2、報名方式
①意向競買人登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁，點擊“數(shù)字證書（CA）互認共享平臺”http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c112581/fwxx_yhzc.shtml進行主體用戶名（手機號）信息的注冊。
②意向競買人使用注冊的主體用戶名（手機號）登錄甘肅省公共資源權益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進行報名，網(wǎng)址：http://36.142.15.25:8090/TPBidder。
3、報名材料
意向競買人須于線上報名后與拍賣機構聯(lián)系，提交書面報名資料進行審核。
（三）資格審查
意向競買人提交報名材料后，由拍賣機構進行資格審查。
競買資格審查時間：2025年8月8日09:00時至2025年8月27日17:00時止。
符合競買人資格條件要求的，拍賣機構發(fā)放《競買申請確認表》，意向競買人登錄交易系統(tǒng)確認后，取得交易資格，成為競買人。
五、拍賣方式及時間、地點
1、拍賣方式：網(wǎng)絡競價。
本次網(wǎng)絡競價以限時競價方式進行，限時競價階段以10分鐘倒計時為競價時限，如在10分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時10分鐘。本次拍賣為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)報價基礎上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進行增價報價。
2、拍賣時間：2025年8月28日(星期四)10:00時開始。
3、拍賣地點：甘肅省公共資源權益類行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易系統(tǒng)
六、確定買受人的標準和方法
不低于底價的最高報價者為買受人，如在限時競價內(nèi)只有一個競買人報價且不低于底價，成交。無人報價或者競買人報價低于底價的，不成交。競價結束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)上確認成交結果。成交結果將在買受人確認后3日內(nèi)進行公示。結果公示無異議后，拍賣機構發(fā)放成交確認書。
七、競買保證金交納事項
1、保證金金額及支付方式
保證金交納金額：壹拾萬元整（￥100000元）
交納方式：競買人以網(wǎng)銀、手機銀行、電匯或支票轉賬等方式交納至以下賬戶。
戶 名：甘肅嘉泰拍賣有限公司
開戶行：中國銀行隴南分行營業(yè)部
賬 戶：1045 1667 3643
保證金交納截止時間：2025年8月27日17:00時
注意事項：交納保證金時競買人信息必須與在線注冊時提交的信息一致。
2、競買保證金處置方式
買受人交納的競買保證金自動轉為履約保證金，買受人在繳清第一年租金后履約保證金轉為租賃押金轉入轉讓方提供的賬戶。 其他意向競買人交納的保證金，在拍賣會結束后5個工作日內(nèi)原渠道退還（不計利息）。
八、租賃合同簽訂
公示期滿后，委托單位與買受人應在5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，買受人按照租賃合同約定支付交易價款。
九、對異議的處理方式
如對拍賣的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)存在異議，請在公告期內(nèi)以書面方式向轉讓方提出。
十、違約責任、公共資源交易領域失信聯(lián)合懲戒提示
買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔相應的違約責任，接受公共資源交易領域失信聯(lián)合懲戒。買受人在交易活動中，如未能按公告履行責任或義務（包括但不限于未及時確認成交結果、未及時簽署《拍賣成交確認書》、未及時支付成交價款等），將構成本公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責任。
十一、特別告知事項
1、本次拍賣標的現(xiàn)狀為空房、閑置狀態(tài)，標的按整體拍賣的方式進行公開招租，房屋建筑面積以不動產(chǎn)權證證載數(shù)據(jù)為準。
2、競買人應在競買登記前進行實地踏勘，一經(jīng)報名，即視為對標的現(xiàn)狀和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部認可，并自行承擔一切法律責任和交易風險。
3、租賃期限三年，租金一年一交，買受人須按照“先交費后使用”的原則按時按期交納租金，逾期達到一個月的，委托方有權單方面解除合同，無償收回標的物資產(chǎn)，租賃押金不予退還，由此造成的一切損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等）由買受人自行承擔，并且委托方將依法追究買受人其他違約責任。
4、在租賃期間，標的物及其附屬設施設備的維護、維修、保養(yǎng)等費用以及內(nèi)部使用的水電費、物業(yè)費等均由買受人承擔。
5、在網(wǎng)絡競價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡故障、設備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與競價活動或造成既定事實的，責任由競買人自行承擔。
6、本次拍賣活動如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。拍賣標的詳細情況以《拍賣文件》載明的為準。
特此公告
十二、聯(lián)系方式：
1、隴南市機關事務服務中心
聯(lián)系人：趙科長 聯(lián)系電話：13993979436
2、甘肅嘉泰拍賣有限公司
聯(lián)系人：曾經(jīng)理 聯(lián)系電話：18198045231
隴南市機關事務服務中心
甘肅嘉泰拍賣有限公司
2025年8月7日
